物件の分析・市場調査・リーシング戦略
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入居者募集活動から契約締結

　テナント・入居者からの、さまざまな要望やクレームに迅速に対応することが、円滑な運営の基本であります。
　弊社はこのことに重点を置き、きめ細やかなテナントサービスに万全を期して参ります。

• 入居・退去立会、賃料・共益費・敷金等の精算業務

• 要望・クレーム対応

• 賃貸条件の変更・契約の更新等

• 賃料等滞納者に対する督促業務

　収益投資事業について、建物運営に関するレポートは、とても重要な役割を持ちます。
　レポートには、毎月の収支・キャッシュフロー・入居者一覧・PM活動報告書を記載し、建物運営状況を的確に把握するための情報を整理してご提出致します。

• 財務報告

• リーシング活動報告

• 建物維持管理報告

• 修繕、工事報告

　建物の入出金管理は、予想以上に手間がかかります。

　弊社では、正確で効率的な入出金管理を行いますので、これをアウトソーシングすることで、オーナー様の経理業務を大幅に削減することが可能になります。

• 請求・入金管理

• 支払い業務

• 出納業務明細報告

　弊社の建物維持管理は、その建物の特性・仕様に応じた体制で実施して参ります。　メンテナンスの良否は、テナント・入居者様の住環境に大きな影響を及ぼしますので、管理項目を正確に実行致します。

　また、万一の事故・故障の際には、テナント・入居者への対応及びオーナー様への報告を迅速に行います。
　日々発生する小修繕に対しては、建物運営に支障をきたさないよう、早急に対応致します。また、計画的に行う計画修繕・突発的な緊急修繕等、日常の建物管理の中で、臨機応変に対応致します。